シンプル点検帳

この利用規約（以下「本規約」といいます。）は、株式会社リアークスファインド（以下「当社」といいます。）が提供するマンション管理に関わるアプリケーションソフト（シンプル点検帳。以下「本アプリ」といいます。）に関するサービス（以下「本サービス」といいます。）の提供条件並びに当社と本サービスの利用希望者及び利用者である法人（以下「本利用者」といいます。）との間の権利義務関係を定めております。本利用者は、本サービスへの申し込み及び利用に際しては、本規約の全文をお読みいただき、内容を十分に理解した上で、本規約に同意いただく必要があります。

第１条（本規約について）

本規約は、本サービスの提供条件及び本サービスの利用に関する当社と本利用者との間の権利義務関係を定めることを目的とし、本利用者と当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。
当社が本アプリ内に掲載する本サービスの利用に関するルールは、そのルールの名称を問わず、本規約の一部を構成するものとします。ただし、当該ルールその他の本規約外における当社の説明等と本規約が異なる場合には、本規約の規定が優先して適用されるものとします。
前項にかかわらず、当社と本利用者とが本規約と異なる内容を別途書面により明示的に合意した場合には、当該合意内容が本規約の規定に優先するものとします。
当社は、民法548条の4の規定に従い、本利用者の承諾を得ることなく、当社が適当と判断する方法で本利用者に通知することにより、本規約を変更できるものとします。

第２条（利用者登録の申し込み）

本サービスを利用するためには、利用者登録を行い、登録利用者になる必要があります。
利用者登録は無料です。
利用者登録を希望する本利用者（以下「登録希望者」といいます。）は、当社所定の方法で利用者登録の申し込みを行い、当社が利用者登録の手続きを完了することにより登録利用者になります。
登録希望者が次に掲げる事項に該当し、または該当する恐れがあると当社が判断した場合、当社は当該登録希望者からの申し込みを承諾せず、利用者登録の手続きを行わないことがあります。この場合、当社は拒絶の理由に関し一切の説明義務及び責任を負いません。

第３条（登録情報の変更等）

登録利用者は、当社に届け出ている登録内容に変更が生じた場合には、速やかに本サービス上で所定の変更手続きを行う方法により、登録内容の変更届出を行うものとします。登録内容の変更がなされなかったことにより生じた損害については、全て当該登録利用者が負うものとし、当社は一切の責任を負いません。
登録利用者に対する当社からの通知は、当社が本アプリ上に掲載したことまたは本アプリにより登録利用者に発信したことをもって通知したものとみなします。登録利用者が本アプリの確認を怠ったことにより、当社からの通知を知らなかったことで登録利用者に損害が生じたとしても、当社は一切の責任を負いません。ただし、当社が登録利用者に対して本アプリによらずに通知することを妨げるものではありません。

第４条（ID及びパスワードの管理）

登録利用者は、利用者登録時にID（半角英字、数字、記号で５０文字以内のメールアドレス）とパスワード（半角英字、数字、記号で８文字以上）を登録します。登録利用者は、登録したID及びパスワードの管理責任を負うものとし、当該ID及びパスワードを第三者に知られるような態様で管理してはならないものとします。この義務を怠ったことにより損害が生じても当社は、一切の責任を負いません。
ID及びパスワードを用いてなされた本サービスの利用は、全て当該ID及びパスワードを登録した登録利用者本人によりなされたものとみなし、当該ID及びパスワードの不正利用により当社または第三者が損害を被った場合には、当該ID及びパスワードを使用した者が登録利用者本人であるか否かを問わず、当該損害を賠償するものとします。
登録利用者は、第三者から推測されにくいパスワードを使用する義務があるものとします。この義務を怠ったことにより損害が生じても当社は、一切の責任を負いません。
登録利用者はID及びパスワードの使用及び管理に責任を持つものとします。登録利用者の管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等により登録利用者に損害が生じたとしても、当社は一切の責任を負いません。
登録利用者はID及びパスワードを第三者に利用させ、また、貸与、譲渡、売買、質入等を行うことはできないものとします。
当社は、一定回数以上にわたりログインに失敗したなど、登録利用者のID及びパスワードに不正利用の可能性があると判断した場合は、当該ID及びパスワードを利用停止とすることができるものとします。その場合、登録利用者は当社が定める手続きに従い、利用停止の解除を行うこととします。なお、当社がこのような措置をとったことにより、当該登録利用者がID及びパスワードを使用できず損害が生じても、当社は一切の責任を負いません。

第５条（利用停止等）

本利用者が、以下の各号の一つに該当する場合、当社は、利用者に対して事前に通知することなく、利用者による本アプリへのアクセスを禁止する等の適切な措置をとることができるものとします。なお、当社は当該措置を行った理由について、利用者に開示する義務を負いません。
登録利用者が、前項の各号の一つに該当する場合、当社は、当該登録利用者に対して事前に通知することなく、前項に定める措置に加え、当該登録利用者の登録を抹消し、または当該登録利用者の登録利用者資格を停止する等の適切な措置をとることができるものとします。
前二項に定める措置は、当社から当該本利用者に対する損害賠償請求を行うことを妨げるものではありません。また、前二項に定める措置に基づき利用者に生じた損害について、当社は一切の責任を負いません。

第６条（本サービス提供の一時停止等）

当社は、以下のいずれかに該当する場合には、本利用者に事前に通知することなく、本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします
当社は、本条の措置に基づき本利用者に生じた損害について一切の責任を負いません。

第７条（退会）

登録利用者は、当社所定の登録抹消手続きを行うことにより、いつでも本サービスの退会（利用者登録の抹消）をすることができます。
登録利用者は、退会手続きを行った場合、当社で利用していた登録利用者のアカウントに関する一切の権利、特典（以下「登録利用者優待等」といいます。）を失うものとします。
登録利用者が退会手続を完了した場合、またはその理由を問わず、当社と登録利用者との間の本規約に基づく契約が終了した場合であっても、第４条（ID及びパスワードの管理）、本条（退会）、第８条（禁止行為）、第９条（個人情報等の取り扱い）、第１０条（知的財産権）、第１２条（免責事項）、第１３条（反社会的勢力への不関与）、第１４条（分離可能性）及び第１５条（準拠法、合意管轄）の規定については、その効力を有するものとします。

第８条（禁止行為）

本利用者は、本サービスの利用に当たり、以下の行為を行ってはならないものとします。

第９条（個人情報等の取り扱い）

当社は、登録利用者が登録した個人情報、登録利用者が本サービスに関して当社に提供した個人情報、その他の本利用者が当社に提供した全ての情報（以下、総称して「提供個人情報」といいます。）を本サービスのプライバシーポリシーに基づき、適切に取り扱うものとします。
当社は登録利用者に対して、本アプリ、メールその他の方法により、広告（当社のものに限らず提携先企業を含みますが、これに限りません。）を含む情報提供を行うことができるものとし、登録利用者は、これに同意するものとします。なお、登録利用者が情報提供を希望しない場合は、情報提供を行わないものとします。
登録利用者が、当社、登録利用者自身、他の登録利用者または第三者に不利益を及ぼす行為をしたものと当社が判断した場合は、当社は登録利用者情報を当該第三者、警察または関連諸機関等に通知することができます。
裁判所、検察庁、警察、税務署、消費者センターまたはこれに準じた権限を有する機関等から、法令に基づき登録利用者情報についての開示を求められた場合は、情報の全部または一部を開示するものとします。
当社は本サービスに関する事業を他社に譲渡した場合、当該事業譲渡に伴い本規約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びに本利用者の登録情報、提供個人情報その他の情報を当該事業譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、本利用者は、かかる譲渡につき本項においてあらかじめ同意したものとします。なお、本項に定める事業譲渡は、通常の事業譲渡のみならず、会社分割その他事業が移転するあらゆる場合を含むものとします。
当社は、本サービスを通じて得た情報及び本利用者から提供または入力された情報の分析または評価をし、より良いサービスを提供する為、及び新たなサービスの開発・改善の目的で利用することがあります。
当社は、本サービスの運営にあたり必要と認める場合、登録利用者間のやりとりの具体的内容を知得することがあります。

第１０条（知的財産権）

本サービスに含まれているコンテンツ、個々の情報に関する権利は当社及び本サービスにコンテンツ等を提供している提携先企業に帰属しています。
本サービスまたは広告の中に提供、掲載されているコンテンツは、著作権法、商標法、意匠法等の各種法令によって保護されています。
本利用者は当社、提携先企業、広告主企業等の事前の承諾を得た場合を除き、本サービス若しくはソフトウェアまたはそれらに含まれる内容を複製、公開、譲渡、貸与、翻訳、転売、転送、使用許諾、再利用等してはならないものとします。また、本利用者がこれに違反したことによって受けた損害に関し、当社は、一切の責任を負わないとともに、本利用者がこれに違反した場合、当社は、本利用者に損害賠償請求をすることがあります。
本利用者が当社に提供した全ての情報（以下「提供情報」といいます。）に関する著作権その他の権利（著作権法第27条及び第28条の権利を含みます。）は、本利用者が本サービスに対して当該情報を送信した時点で当社に全て譲渡されます。また、本利用者は、提供情報に関する著作者人格権（公表権、氏名表示権、同一性保持権）を行使しないことをあらかじめ承諾するものとします。
前項の規定にかかわらず、当社は本利用者からの提供情報について、当該情報の提供を行った本利用者自身が利用することを無償で許諾するものとします。ただし、本利用者がこれにより利益を得ることは禁止し、本利用者が提供情報の利用により利益を得た場合は、当社に当該利益相当額を支払うものとします。
本利用者は提供情報の権利帰属に関して、当社に対して、いかなる権利の主張及び行使も行わないものとします。

第１１条（本サービスの変更・追加・廃止）

当社は、理由の如何を問わず、登録利用者に事前に通知することなく、登録利用者優待等の内容を変更、追加、中止または廃止することができるものとします。
当社は、理由の如何を問わず、本利用者に事前に通知することなく、本サービスの内容の全部または一部を変更または追加することができるものとします。
当社は、本利用者に通知の上、本サービスの全部または一部を中止または廃止することができるものとします。ただし、本サービスの全部または一部を中止または廃止する緊急の必要性がある場合は、事前の通知を行うことなく、中止または廃止をすることができるものとします。
当社は、登録利用者優待等及び本サービスを変更、追加、中止または廃止したことにより本利用者または第三者に生じた損害について、一切責任を負わないものとします。

第１２条（免責事項）

当社は、本サービスまたは本サービスが提携するサービスの提供中止、停止、故障等により、本利用者に損害が生じたとしても、これについて一切の責任を負わないものとします。
本利用者は、本サービスまたは本サービスが提携するサービスにおいて、下記の事情により一定期間、本サービスまたは本サービスが提携するサービスの利用が停止される場合があることをあらかじめ承諾し、本サービスまたは本サービスが提携するサービスの停止による損害の賠償等を当社に請求しないこととします。
当社はいかなる状況においても、またいかなる方に対しても、以下の各号に定める事項について一切責任を負いません。
当社は、本利用者が提供した全ての情報の完全性、正確性、確実性、有効性、安全性、合目的性等について、いかなる保証もせず、その内容から発生するあらゆる問題について一切の責任を負いません。
本サービスを通じて、本利用者が取得する情報については、その完全性、正確性、確実性、有効性、安全性、合目的性等につき、すべて本利用者の自己の責任と判断のもとで利用するものとし、その内容から発生するあらゆる問題について当社は一切の責任を負いません。また、本サービスからリンクされているサイトの情報についての責任、あるいはその内容から発生するあらゆる問題について当社は一切の責任を負いません。
本サービスまたは本サービスが提携するサービスにおいて、登録利用者間の間に生じたトラブル、損害その他の一切の事項に対して、当社はいかなる責任も負いません。
登録利用者間で生じたトラブルについては、すべて当該当事者間での交渉等により解決するものとし、当社は両者間の取り次ぎ、交渉、情報提供その他一切のやり取りについて関与する義務を負いません。
当社は、次に掲げる記載を発見した場合、予告なく、当該記載を削除し、または記載の修正を行う場合があります。なお、削除や修正対象に該当するか否かの判断は、全て当社が行い、当社は、削除や修正を行った理由について、開示する義務を負いません。また、削除や修正に起因して本利用者に損害が生じたとしても、当社は、一切の責任を負いません。
当社は、当社が提供するサービスまたは本サービスが提携するサービスの、デザイン等の仕様を予告なく変更することができるものとし、当該変更によって本利用者に生じた損害について一切責任を負わないものとします。
本規約に定める免責条項が適用されない等の理由により、当社が本利用者または第三者に対して責任を負うべき場合、当社に故意または重過失がある場合を除き、それらの責任に基づく損害賠償額はいかなる場合でも金１０万円を上限額とすることに、当社及び本利用者はあらかじめ合意します。なお、本利用者は、本利用者がこの上限額の定めに同意しない限り当社が本サービスを提供しないことを十分に理解の上で、あらかじめ同意し承諾するものとします。

第１３条（反社会的勢力への不関与）

本利用者は、自身が暴力団、暴力団員、暴力団関係企業、総会屋、社会運動標ぼうゴロ、政治運動標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団等、その他反社会的勢力（以下｢暴力団等反社会的勢力｣といいます。）に所属または該当せず、かつ、暴力団等反社会的勢力と関与していないことを表明し、将来にわたっても所属若しくは該当、または関与しないことを確約するものとします。
当社は、本利用者が暴力団等反社会的勢力に所属若しくは該当する、または正当な理由なく関与していると判断した場合、当該本利用者に事前に通知等を行うことなく、当該本利用者の本アプリへのアクセスを禁止し（登録利用者である場合には、登録利用者の登録を抹消等も含むがこれに限りません。）、当該本利用者が行った書込みの削除等の適切な措置を講じることがあります。
当社は前項の措置による本利用者の損害を賠償する責任を一切負わないものとします。

第１４条（分離可能性）

本規約のいずれかの条項またはその一部が、消費者契約法その他の法令により無効または執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの部分は、継続して完全にその効力を有するものとします。また、本規約のいずれかの条項に裁判所において無効とされる部分が含まれる場合であっても、当該条項は有効となるために必要な限度において限定的に解釈されるものとします。

第１５条（準拠法、合意管轄）

本利用者と当社との間における紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。また、本規約は、日本国法に準拠し、解釈されるものとします。

以上

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